В современном мире при проектировании и строительстве объектов у архитекторов рождаются всевозможные дизайнерские идеи различной сложности. Типы и виды зданий настолько разнообразны, и отличны друг от друга, что действующие нормы не находят отражения требований пожарной безопасности к такого рода объектам.

Выходом из таких ситуаций является разработка, в отношении упомянутых объектов, специальных технических условий (СТУ). СТУ разрабатываются индивидуально для каждого объекта, включает в себя комплекс мероприятий, направленных на безопасную эксплуатацию здания (сооружения), на всех этапах жизненного цикла.

По своей сути, это нормативный документ в отношении конкретного объекта защиты. СТУ, как и любой нормативный документ требует согласования в государственных органах. Свой статус "нормативный документ" принимает только после прохождения процедуры согласования.

В дальнейшем, при проведении проверок надзорными органами, разработке деклараций пожарной безопасности, и подобного рода действиям, правообладателю объекта необходимо принимать во внимание и руководствоваться требованиями вступивших в силу СТУ.